光伏發(fā)電是利用半導體界面的光生伏特效應而將光能直接轉變?yōu)殡娔艿囊环N技術。主要由太陽電池板（組件）、控制器和逆變器三大部分組成，主要部件由電子元器件構成。太陽能電池經(jīng)過串聯(lián)后進行封裝保護可形成大面積的太陽電池組件，再配合上功率控制器等部件就形成了光伏發(fā)電裝置。

分布式光伏的快速發(fā)展，讓越來越多的人開始關注自家的屋頂。擁有一套既能發(fā)電，又綠色環(huán)保的光伏電站，是積極響應“碳中和”的方式之一。但有些不法分子利用光伏項目搞違法搭建，導致最后被責令拆除，勞神又傷財。

1、哪些光伏項目屬于違建？

※ 未申請或申請未獲得批準，沒有取得建設用地規(guī)劃許可證和建筑工程規(guī)劃許可證的建筑物；

※ 擅自改變許可證規(guī)定建成的建筑物；

※ 擅自改變了使用性質建成的建筑物；

※ 臨時建筑超過有效期沒有拆除的建筑。

※ 通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

2、安裝在自家屋頂?shù)墓夥娬?，屬于違建嗎?

根據(jù)國家相關法律法規(guī)，屋頂分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)不屬于違建，只要通過合法的途徑提交申請，合理的設計、建造光伏電站，國家電網(wǎng)都會予以接入電網(wǎng)并按時發(fā)放補貼。光伏發(fā)電在建設、安裝等方面均有成熟的技術和經(jīng)驗，不管是斜面屋頂還是平面屋頂都可安裝。

3、安裝光伏電站要走哪些流程，才能避免違建？

在屋頂建設光伏電站前要先向電網(wǎng)公司、規(guī)劃局、發(fā)改委等部門協(xié)調好。在光伏電站施工企業(yè)配合下，持電力部門批準文件、所在小區(qū)業(yè)主大會決議、物業(yè)公司或居委會意見、房屋產(chǎn)權證明及電站設計方案前往所在地城管部門先期溝通。

戶用光伏發(fā)電項目的屋頂分為自建房、城市小區(qū)，別墅區(qū)三種。針對不同的建筑，安裝光伏電站有不同的要求：

（1）自建房，且房屋產(chǎn)權證齊全，可以直接攜帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證的原件和復印件，到電網(wǎng)公司提交并網(wǎng)申請即可。電網(wǎng)出具并網(wǎng)接入方案后，就可以購買光伏電站安裝了。 

（2）城市小區(qū)，由于小區(qū)屋頂屬于業(yè)主集體所有，所以，除了需要跟物業(yè)溝通，還需要跟該樓所有業(yè)主溝通，并征得他們簽字同意，再攜帶相關證件到電網(wǎng)公司提交并網(wǎng)申請。 

（3）別墅區(qū)，需要跟物業(yè)溝通，物業(yè)可能由于不了解光伏電站，擔心破壞別墅區(qū)整體美觀度而不同意安裝。但是，與物業(yè)進行合理的溝通與講解，一般物業(yè)都會同意安裝。待物業(yè)同意后，再去電網(wǎng)公司申請備案。

光伏發(fā)電是政府鼓勵支持的環(huán)保項目，我們要選擇靠譜的項目安裝方，防范違法行為乘虛而入，避免讓光伏發(fā)電項目成為違建的擋箭牌，保障光伏發(fā)電項目健康發(fā)展。